ПРОТОКОЛ
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
«ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПОСЕЛОК КОНЫШЕВКА» КОНЫШЕВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ.
п. Конышевка 27 января 2017 года
Место проведения публичных слушаний:
Курская область, Конышевский район, п. Конышевка,
ул. 50 лет Советской власти, д. 6
Зал администрации поселка Конышевка
Участники публичных слушаний:
Краснов А. С. - Глава поселка Конышевка;
Березуцкая В. В. -заместитель Главы поселка Конышевка;
Малахова Е. Н. - председатель Собрания депутатов
Другие участники, присутствующие на публичных слушаниях, зарегистрированы в явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу.
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области.
Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление от 25 ноября 2016 года №202-па «О назначении публичных слушаний по проекту корректировки «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области»
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступления:
Заместителя Главы поселка Конышевка Конышевского района Курской области Березуцкой В.В., Малаховой Е. Н., председателя Собрания депутатов поселка Конышевка Конышевского района Курской области.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному Главой поселка Конышевка Краснова А. С. порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Заместитель Главы поселка Конышевка Конышевского района Курской области Березуцкая В. В., Малахова Е. Н. председатель Собрания депутатов поселка Конышевка Конышевского района Курской области, ознакомили участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1. Создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. Создания условий для планировки территорий поселения;
3. Обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. Создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки:
Текстовые материалы:
- Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения:
Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) включает в себя положения:
1) О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) О проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) О внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) О регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования.
2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
- иные показатели.
3) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Графические материалы:
- Карта градостроительного зонирования территории поселка Конышевка
Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
- Схема границ зон с особыми условиями использования территорий городского поселения:
Отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
п. Конышевка
Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, п. Конышевка, ул. 50 лет Советской власти, д. 6, здание администрации поселка Конышевка
Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 27 человек. Во время проведения публичных слушаний от жителей п. Конышевка предложений о внесении уточнений не поступало.
Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.
По результатам публичных слушаний Главе поселка Конышевка Конышевского района Курской области было рекомендовано принять решение о согласии с проектом «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» и направлении его на утверждение Собранию депутатов поселка Конышевка Конышевского района Курской области.
Настоящий протокол подлежит опубликованию в газете «Трибуна» и размещению на официальном сайте Администрации поселка Конышевка Конышевского района Курской области в сети «Интернет» по адресу: https://конышевка.рф, а также на информационных стендах на территории поселка Конышевка
Настоящий протокол подлежит обнародованию на информационных стендах на территории поселка Конышевка Конышевского района Курской области и на официальном сайте в сети «Интернет».
Протокол подписали:
1.__________________________________ Краснов А. С.
2.__________________________________ Березуцкая В. В.
3. __________________________________ Малахова Е. Н.
Заключение
о результатах публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области
п. Конышевка 27 января 2017 г.
В соответствии со ст. 30, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ, постановлением администрации поселка Конышевка Конышевского района Курской области от 28 октября 2016 года № 180-па «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области», постановлением администрации поселка Конышевка Конышевского района Курской области от 25 ноября 2016 года №202-па «О назначении публичных слушаний по проекту корректировки «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» проведены публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области».
Объявление о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Трибуна» Конышевского района от 02 декабря 3016 года № 49 (9414).
Информация по проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» была размещена на информационных стендах:
1-й – здание администрации поселка Конышевка Конышевского района Курской области;
2-й – здание МКУК «Межпоселенческая библиотека Конышевского района», п. Конышевка, ул. 50 лет Своетской власти, д. 8.
Проект «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» разработан ИП Воробьёв А.А.
Дата проведения публичных слушаний 27 января 2017 г.
п. Конышевка
Место проведения публичных слушаний: Курская область, Конышевский район, п. Конышевка, ул. 50 лет Советской власти, д. 6, здание администрации поселка Конышевка.
Количество участников публичных слушаний согласно явочного листа 27 человек. Во время проведения публичных слушаний от жителей п. Конышевка предложений о внесении уточнений не поступало.
По результатам публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» комиссия решила:
1. Публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» от 27.01.2017 года проведены в соответствии с действующим законодательством и считаются состоявшимися.
2. Представленный проект «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области» одобрен и поддержан участниками публичных слушаний и рекомендуется к направлению в Собрание депутатовпоселка Конышевка Конышевского района Курской области.
3. Рекомендовать Главе поселка Конышевка согласиться с разработанным ИП Воробьёв А.А. проектом «Правил землепользования и застройки муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области».
Настоящее заключение подлежит обнародованию в соответствии с уставом муниципального образования «поселок Конышевка» Конышевского района Курской области.
Председатель комиссии Краснов А. С.
Секретарь комиссии Березуцкая В. В.